1972〜1982年築, 専有面積58.51㎡〜78.51㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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香枦園ハイデンス
兵庫県西宮市前浜町
/ 香櫨園駅 徒歩11分
1977年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
1,473万円
21.5万円/㎡
752
1,233
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AI査定結果
推定相場価格
1,473万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,714万円
18.0万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年5月14日
香枦園ハイデンス
1,230万円（18.0万円/㎡）/ 1階 / 68.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,230万円 | 18.0万円 | 1階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,350万円 | 19.7万円 | 1階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,540万円 | 22.5万円 | 1階 | 68.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 香枦園ハイデンス 西宮市前浜町 | 香櫨園駅11分 | 1,230万円 | 18.0万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/26 | サンロイヤル上甲東園 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/01 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 甲陽園駅25分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/30 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 1,198万円 | 17.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/10 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,150万円 | 14.8万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/04 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/05 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/30 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,100万円 | 16.2万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | - | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/21 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。